Présentation de la résidence Idylia

Fondé il y a environs quarante ans, le groupe FOUSSE est un des plus importants constructeurs en France principalement positionné sur les maisons individuelles.

Au fil des années le groupe s’est diversifié dans la promotion immobilière, les maisons de retraite médicalisées ou encore les sociétés offrant des services à domicile.

IDYLIA est la marque du groupe gérant les résidences séniores.

Fort de cette expérience reconnue dans le domaine de l’immobilier, IDYLIA est en mesure de proposer à ses clients et ses investisseurs des résidences de qualité avec des services très variés.

Les investisseurs souhaitant effectuer un placement dans une résidence senior bénéficient ainsi de trois avantages majeurs :

  • Le retour sur investissement
  • La remise d’impôt grâce à la loi Censi-bouvard
  • La récupération de la TVA

IDYLIA s’attache à respecter un certain nombre de points essentiels dans les résidences proposées.

Avec une population des plus de 50 ans en forte croissance en France, le besoin de construire des logements aménagés est une évidence.

Les résidences IDYLIA répondent ainsi aux besoins et attentes de cette population grandissante. Ceci permet aux investisseurs de pérenniser leur placement. De plus, les investissements en résidence avec services permettent de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux.

Le statut LMNP pour Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet notamment de récupérer la TVA sur votre investissement, de déduire les charges liées à l’investissement des revenus des investissements de même nature ou encore de bénéficier d’une réduction d’impôt selon la durée de mise en location du bien.

Pourcentage de réduction Montant maximum de réduction
6 ans 36 000
9 ans 54 000
12 ans 63 000

Le premier et plus important critère à prendre en compte dans le cas d’un investissement immobilier est celui de la localisation. Les résidences IDYLIA étant adossé à un groupe d’envergure nationale, ont la capacité de bénéficier d’emplacements de qualité ce qui donne une garantie de performance supplémentaire pour les investisseurs.

Enfin, l’investissement dans une résidence avec services IDYLIA permet de bénéficier de la garantie financière d’un grand groupe ayant une excellente connaissance de la prise en charge des personnes âgées du domicile à la résidence médicalisée et de profiter d’un savoir-faire en matière de gestion de bien immobilier qui a fait ses preuves.

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